马来西亚法律博客

随着马来西亚不断吸引外国投资者、专业人士及外籍人才，国际婚姻已变得越来越普遍。无论您是计划与外国公民结婚的马来西亚人，还是打算在马来西亚登记结婚的外国人士，提前了解相关法律规定，都有助于顺利完成婚姻登记，并避免不必要的延误或法律问题。 在国际婚姻中，其中一个最重要的环节就是准备齐全所需的法律文件。根据双方的国籍及实际情况，部分由海外签发的文件可能需要经过法律翻译、认证（Certification）或公证/领事认证（Legalisation），方可被马来西亚有关部门接受。 国际婚姻通常需要准备哪些文件？ 虽然不同国家及个案所需文件可能有所不同，但一般而言，国际婚姻通常需要准备以下资料： ● 护照或身份证明文件 ● 出生证明 ● 无婚姻关系证明（Certificate of No Impediment to Marriage，如适用） ● 离婚证明（如曾有婚姻） ● 前配偶死亡证明（如适用） 如果上述文件并非以英文或马来文签发，例如中文、日文、韩文或其他语言，通常需要进行专业法律翻译后，才能提交至马来西亚相关政

近年来，越来越多中国企业选择在马来西亚设立公司、投资项目、开展贸易合作或购买商业物业。在跨境经营过程中，企业往往需要处理大量涉及中文、英文及马来文的法律文件，因此，专业的法律翻译服务已成为企业顺利开展业务的重要一环。 与普通文件翻译不同，法律翻译不仅要求语言准确，更需要充分理解法律术语及法律制度。一个词语翻译错误，都有可能影响合同条款的解释，甚至引发法律纠纷或商业风险。 哪些情况下需要法律翻译？ 一、设立马来西亚公司 中国企业在马来西亚注册公司时，通常需要提交公司注册资料、董事会决议、股东资料等文件。若相关文件为中文版本，通常需要进行专业法律翻译，以便政府部门、银行及合作伙伴准确理解文件内容。 二、签署商业合同 无论是采购合同、代理协议、合作协议、保密协议（NDA）还是股东协议，合同内容都涉及双方的法律权利与责任。如果翻译不准确，可能导致双方对付款条款、违约责任、争议解决等内容产生不同理解，从而增加商业风险。 三、商业物业投资 不少中国企业会在马来西亚购买办公室、厂房或商业物业。买卖协议（SPA）、土地文件、授权书及贷款文件等法律文件，均应经过专

名誉的建立往往需要多年，毁损却可能只在一瞬之间，尤其是在社交媒体盛行的今天。若有人 发布不实言论，损害了您的声誉，您有权采取法律行动维护自己的权益。在马来西亚，诽谤诉讼主要受1957年诽谤法令（Defamation Act 1957）规范。本文将说明何谓诽谤、诽谤的两种形式、提起诽谤诉讼时须证明的要素、谁有权起诉、常见的抗辩理由，以及您可争取的赔偿与时效限制。 什么是诽谤？ 诽谤大致上是指向第三方传播有损他人名誉的不实陈述。判断一则言论是否具诽谤性，法庭通 常会以一名思想正常、理性的普通人为标准，衡量该言论是否会使当事人在社会上的评价降低，使其遭人鄙视、厌恶或嘲笑，令旁人对其敬而远之，或损害其在职务、生意或专业上的声誉。换言之，重点不在于发言者的本意，而在于该言论在一般人眼中所产生的效果。 诽谤的两种形式：书面与口头 在法律上，诽谤主要分为两类，两者在举证上有重要差异。 书面诽谤（Libel） 指以较为永久的形式发布的诽谤，例如文章、报章、书籍、图片、影片， 以及面子书（Facebook）、WhatsApp、TikTok等平台上的网络内容。值得注

凭借相对亲民的房价、永久地契与稳定的增值潜力，马来西亚长期以来都是区域内海外置业的 热门选择。不过进入2026年，规则更为严格，成本也比往年更高。许多人最关心的第一个问题是：外国人在马来西亚买房究竟可不可行、又有哪些条件？简单的答案是可以，但附带不少 限制。本文将从购房资格、各州门槛、州政府批准、印花税与贷款，到完整流程逐一说明。 外国人可以在马来西亚买房吗？ 可以。与不少邻国不同，马来西亚允许外国人持有房产，这是它吸引海外买家的一大优势。但 购房权利受到联邦与州两个层面的规范。关键在于：土地事务属于州政府权限，因此外国人在 马来西亚买房的具体规则，很大程度上取决于房产所在的州属。同样的预算，在雪兰莪、槟城 或柔佛，可能面对截然不同的条件。 外国人能买什么、不能买什么？ 并非所有房产都开放给外国人。一般而言，外国人较容易购买分层地契（strata title）的住宅，例如公寓与服务式公寓；有地房产（landed property，如排屋、独立式洋房）则限制较多，往往需要特定的州政府批准或符合长期居留计划的资格。 此外，有几类房产是外国人不得购买的